泰建发〔2021〕210号

泰州市住房和城乡建设局

关于明确既有住宅增设电梯工作相关

政策口径（试行）的通知

各市（区）住建局：

为规范既有住宅增设电梯工作，现就有关政策口径明确如下：

一、实行部门联合审查

1.各地区应根据泰政办发﹝2021﹞24号文件要求，建立住建部门牵头、相关部门参与的一站式联合审查制度，定期召开联席会议，会商审查增设电梯申请，形成会议纪要。经审查无异议的，在增设电梯申请表上加盖“XX既有住宅增设电梯工作联合审查专用章”。

2.联合审查资料包括：(1)增设电梯申请书并附同意增设电梯业主的房屋产权证复印件和身份证复印件（如委托企业法人代办，还需提供法人社会信用代码登记证书复印件）；(2)增设电梯项目协议书（由业主代表或业主共同与实施单位签署）；(3)勘察合同（按实际发生）和设计合同，由实施单位提供；(4)施工图设计文件（由实施单位提供），包括：增设电梯住宅建筑施工图、结构施工图及地质勘查报告，评审意见（按实际发生）；(5)监理合同；(6)法律、法规规定的其他材料。

二、优化第三方机构参与流程

3.增设电梯申请提交联合审查前，实施单位应委托专业机构进行符合相关法律法规和技术标准的方案设计，设计费用由实施单位承担。

4.既有住宅增设电梯应落实工程监理，监理单位承担现场监督责任。监理单位名录由市住建部门根据有关规定统一建立，供使用主体选择；使用主体也可自行委托名录以外的机构进行监理。监理单位名录每三年更新一次。

5.各市（区）住建部门可委托第三方机构统一实施增设电梯涉及的管线迁改等基础性工程，使用主体也可自行委托实施单位实施。

6.电梯交付使用后的安全管理按照国家特种设施设备有关法律法规进行。

三、明确补贴资金分配方案

7.增设电梯投入使用后，使用主体可申请补贴资金，资金由本单元全体业主平均分配；业主就补贴方案形成一致意见的，按照协商方案进行分配。

8.补贴资金由使用主体向增设电梯一站式服务窗口提出申请。市级财政补贴资金每半年拨付一次，各区住建部门应会同本地区财政部门对补贴费用进行审核，汇总后向市级住建部门和财政部门申请拨付资金。

四、其他事项

9.泰政办发﹝2021﹞24号文件实施前经住建部门审查同意的增设电梯，参照本政策口径执行。

10.本政策口径为建议方案，各市（区）可根据地区实际和工作推进情况进行调整。

11.各市（区）应及时总结提炼既有住宅增设电梯工作经验，建立健全工作机制，不断加大宣传力度，努力形成可复制、可推广的增设电梯“泰州模式”。

12.靖江市、泰兴市、兴化市参照执行。

                         泰州市住房和城乡建设局

                                                                                 2021年8月13日

泰州市住房和城乡建设局办公室               2021年8月13日印发