泰州楼市重磅利好，房贷利率不设下限！

为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，泰州市将阶段性取消我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

各银行业金融机构按市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主确定本行首套个人住房贷款利率水平。

本次阶段性取消贷款利率下限为动态临时调整，自2024年4月19日（含）起执行。后续将根据全市房地产市场价格指数，恢复执行全国统一的利率下限。

何为取消下限！？

取消房贷利率下限，意味着未来的首套房房贷利率由地方城市和银行，市场动态决定。即各银行业金融机构按市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主确定本行首套个人住房贷款利率水平。

此外，泰州今年还出台了“泰二十条”楼市新政，创新推出“五大购”购房政策，进一步降低购房成本，提振市场信心。

1.“五大购”购房政策——“换新购”

对2021年1月1日至2024年6月30日期间出售泰州市范围内自有住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日期间购买市区范围内新建商品住房的（含直系亲属），给予8万元（购房总价400万元及以上）、6万元（购房总价300万元及以上）、3万元（购房总价120万元及以上）购房补贴。

购房补贴标准：

购房总价400万元及以上——8万元

购房总价300万元及以上——6万元

购房总价120万元及以上——3万元

2.“五大购”购房政策——“组团购”

自2024年1月1日至2024年6月30日，企业、事业、机关单位（系统）等组织单位职工一次性团购3套以上（含）新建商品住房的，按照购房款总额2%给予购房补贴；企业一次性团购3套以上（含）新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业购房款总额2%的购房补贴。

3.“五大购”购房政策——“孝心购”

对2024年1月1日至2024年6月30日期间购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米（一套或多套）用于爱老护老的购房人，给予 8万元“孝心购”补贴。

4.“五大购”购房政策——“多孩购”

对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭（购房时已生育且至少一名子女未满18周岁）购买市区新建商品住房给予补贴，补贴标准分别为购房款总额的1.5%、2%。

购房补贴标准：

二孩家庭——补贴标准为购房款总额的1.5%

三孩家庭——补贴标准为购房款总额的2%

5.“五大购”购房政策——“拥军购”

对退役、现役军人购买市区新建商品住房给予补贴，补贴标准分别为购房款总额的1.5%、2%。鼓励房地产企业根据不同人群开展各类购房优惠活动。

购房补贴标准：

退役军人——补贴标准为购房款总额的1.5%

现役军人——补贴标准为购房款总额的2%

注：以上“五大购”购房补贴互不叠加，可与市委人才办出台的人才补助叠加享受。

泰州还在「扩大房票范围、卖旧换新、人才购房、尊师崇教、高品质住宅」等方面，出台了相应政策，惠及范围之广、力度之大，前所未有！

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