根据党中央、国务院和省委、省政府决策部署，推动消化存量房产和优化增量住房，结合泰州实际，市住建部门联合财政、自然资源规划等部门于2024年7月31日出台了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，简称“新政十条”。
为提高政策知晓率和理解度，推动政策落地落实，8月13日，市住建局召开房地产“新政十条”解读宣贯会。联合发文成员单位、市区住建部门相关负责同志，市房地产协会，媒体记者，在建在售房地产项目开发企业、房地产经纪机构等企业代表参加了解读宣贯会。宣贯会上，市住建局围绕推动“以旧换新”、激发消费活力、营造良好环境等方面，详细精准解读了房地产“新政十条”的措施内容，并邀请两家开发企业分享交流，同时就政策内容进行答疑解惑。
会议要求，各级住建部门要强化市区联动和部门联动，加强难点问题研究、政策效果评估和“工具箱”储备，做好信息发布和政策解读，营造有利于房地产市场平稳健康发展的良好氛围。各房地产开发企业、房地产经纪机构要设立单独的宣传区域，扩大政策宣传的覆盖面、影响力，共同推进，确保“新政十条”落实落地。新政主要内容：（一）优化购房补贴。在已有的5个补贴类别基础上，新增“进城购”“返乡购”“来泰购”3个类别，补贴标准为购房款总额的1.5%。（二）优化以旧换新。统筹推进财政补贴、国企收购、市场化运作，明确旧房可办理“带押过户”、双预告登记，并抵扣首付款。（三）优化住房贷款。进一步放宽首套房认定标准，明确首套房最低首付为15%，二套房最低首付为25%。取消房贷利率下限，由银行自主执行。（四）优化购房入学。参与“以旧换新”的换购人，可保留已售卖旧房施教区2年入学资格。购买新建商品住房可凭网签备案合同落户入学。