2024年度泰州市本级住宅专项维修资金  管理情况通告

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造。住宅专项维修资金管理实行“专户存储、专款专用”原则。为确保资金管理公开、透明和规范，依据相关规定，现将2024年度市本级住宅专项维修资金（以下简称维修资金）管理情况通告如下：

一、维修资金交存情况

2024年，市本级业主交存维修资金0.41亿元。截至2024年底，累计交存维修资金10.71亿元，累计使用1.24亿元，累计结息1.13亿元，年末账户总余额10.6亿元。

二、维修资金使用情况

我市认真贯彻落实《泰州市住宅物业管理条例》及《泰州市区住宅专项维修资金管理办法》等文件精神，多措并举规范维修资金使用流程，提高工作效率，较好地完成了维修资金使用管理工作，保障了住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。

（一）使用总体情况

2024年，维修资金使用申请6062件，拨付资金2163.09万元。

（二）使用项目情况

2024年维修资金使用项目中，发生最多的三类项目分别是外墙渗漏、屋顶渗漏和高坠物，分别占使用项目总量的29.61%、16.1%和14.94%。

三、维修资金增值情况

在保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用和维修的基础上，为了维护维修资金所有者的合法权益，促进维修资金保值增值，依据有关规定，市本级维修资金增值方式为专户银行定期存款。2024年度向业主分配利息2199.9万元。

   泰州市住房和城乡建设局

2025年7月30日