2025年度泰州市本级住宅专项维修资金管理

情况通告

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造。住宅专项维修资金管理实行“专户存储、专款专用”原则。为确保资金管理公开、透明和规范，依据相关规定，现将2025年度市本级住宅专项维修资金（以下简称维修资金）管理情况通告如下：

一、维修资金交存情况

2025年度，市本级交存维修资金0.37亿元。截至2025年底，市本级累计维修资金总收入10.9亿元，总支出1.67亿元，总收益3.06亿元，年末账户余额12.29亿元。

二、维修资金使用情况

我市认真贯彻落实《泰州市住宅物业管理条例》及《泰州市区住宅专项维修资金管理办法》等文件精神，多措并举规范维修资金使用流程，提高工作效率，较好地完成了维修资金使用管理工作，保障了住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。

2025年，住宅小区维修资金使用申请6318件，最终通过审批拨付资金3066.01万元。其中房屋本体维修占比42.77%，设施设备维修占比21.25%，管网池井维修占比14.75%，道路维修占比6.35%，其他维修占比14.88%。

三、维修资金增值情况

在保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用和维修的基础上，为了维护维修资金所有者的合法权益，依据有关规定，市本级维修资金存储选用综合评标方式，择优选择存储银行，以促进维修资金保值增值和安全性。2025年度，维修资金增值收益合计1980.2万元。

   泰州市住房和城乡建设局

2026年7月13日